Theo thông tin gần đây sân bay Long Thành nhiều khả năng sẽ được Nhà nước phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng đang là tác động đôi giúp thị trường BĐS Đồng Nai “sống lại mạnh mẽ” sau thời kỳ trầm lắng trong suốt 10 năm nay.
Thị trường BĐS bừng tỉnh
Theo Hiệp hội BĐS tại Đồng Nai, chưa bao giờ thị trường BĐS trên địa thành phố và một số tỉnh lân cận giáp với trung tâm Bình Dương, Tp.HCM,và Bà Rịa – Vũng Tàu diễn biếnnáo nhiệt như hiện nay. Điều này có thể dễ dàng nhìn thất được ngay từ quý 3 năm 2014 trở đi thị trường BĐS tại Đồng Nai đã cón rất nhiều thay đổi tích cực, nhiều dự án được quảng cáo rầm rộ, mở bán, giới thiệu căn hộ mẫu, giá nhà đất tại đây đang có sự biến động và thay đổi vô cùng mạnh mẽ …
“Nếu xét ở từng phân khúc thị trường BĐS, từ cao cấp đến trung bình thì hiện nay Đồng Nai là nơi chứa đựng nhiều yếu tố thiên thời địa lợi nhân hòa đều đủ. Yếu tố đầu tiên kể đến là để kích thích dòng vốn trong và ngoài nước bắt đầu chảy vào thị trường BĐS Đồng Nai chính là Dự án đầu tư xây dựng sân bay quốc tế Long Thành đang được xem xét và phê duyệ kĩ càng trên mọi khía cạnh trước khi chính thức đổ vốn vào để triển khai xây dựng”, ông Chu Thanh Sơn, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Đồng Nai, cho biết thêm .
Trao đổi với chúng tôi gần đây, ông Đinh Quốc Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, nói: “Trong thời gian tới chính quyền tỉnh buộc phải hình thành nên những chính sách mới nhất tạo điều kiện đẻ thu hút đầu tư, phát triển thị trường BĐS bền vững thì mọi kế hoạch đề ra mới thành hiện thực”.
Theo đó, trên bản đồ dự án quy hoạch tổng thể phát triển cảng hàng không quốc tế Long Thành, địa điểm quy hoạch này sẽ được đánh giá là nơi mà dòng vốn đầu tư chảy vào BĐS sẽ tăng đột biến trong giai đoạn tới. Đó là khu vực 11.000ha phía Tây Nam sân bay và Đông Bắc sẽ được ưu tiên lên hàng đầu để phát triển những dự án resort khu dân cư, và các trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp… Thời gian vừa qua đã có nhiều nhà đầu tư đến làm việc và mong muốn hợp tác với chính quyền tỉnh để tìm cơ hội đầu tư vào những dự án khu đô thị, sạn golf và trung tâm thương mại hiện đại đẻ phục vụ sau này khi sân bay được hoàn thành.
Cụ thể , các dự án đang được nhà đầu tư lên kế hoạc và phương án đầu tư là : Khu đô thị thể thao và du lịch của Công ty CP đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành; khu đô thị và dịch vụ của Công ty Minh Thành; khu đô thị - dịch vụ của Công ty cổ phần Sonadezi...
“Đồng Nai được các nhà chuyên môn đánh giá là một trong những nơi lý tưởng để phát triển các loại hình kinh doanh BĐS trong tương lai vì đây là cửa ngõ của phía Nam, tận dụng lợi thế của các tuyến đường cao tốc đang được xây dựng chạy qua kết nối Tp.HCM với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long và kết nối ra toàn thế giới”, ông Lý Thành Phương, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Nai cũng đánh giá Đồng Nai trong tương lai sẽ phát triển mạnh mẽ và mang lại sự thay đổi đáng kể cho người dân nơi đây.
